农村自建房怎么建最省钱,你知道吗?

2021-06-25

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随着城市房价的增涨,农村土地的限制,现有宅基地的确权,不难发现越来越多的人选择了回农村老家建房子,都说农村建房便宜,但其实大家回到农村之后才发现,这几年,建房材料的高涨让农村自建房的成本越发上扬,我们一起先看看有哪些材料上涨了!

雁峰乡墅置业

1、钢材

近几年,钢材的价格一路上涨,无论是倒腾钢材还是成本问题造成价格高涨,最终的价格不由让我们唏嘘。

2、红砖

现在农民间最常见聊的话就是“红砖不是你想买,想买就能买”,据了解,是由于红砖的生产会给环境造成污染和破坏,国家便发布政策,对一些不符合规定的砖厂进行强制关闭,当然,这并不代表现在没有了红砖,但价格却让人难以接受。

3、水泥

由于煤炭、矿料及各种材料成本的增加,据不完全统计,一些地区水泥的上调幅度,已经累计达到80-100元一吨。

4、人工费

众所周知,羊贵羊毛也不便宜,如今各方面消费成本的增加,人工成本也跟着上涨起来,可谓牵一发而动全身,而在农村自建房找上包工队的费用,粗略估算,建一栋自建的农村别墅,要占到全费用的百分之三十左右,当然各地有各地的标准,但价格上涨已经是个不争的事实。

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那么在老家自己建房子,如果想建一栋美观大气的房子,要怎么样才能节约成本,而又不影响房子的质量呢?今天雁峰乡墅的小编就整理了下面这几点,对要建房的朋友们肯定有帮助!

1、选择好建筑结构体系,5层以下的农村房屋、农村别墅,建议使用砖混结构的体系,安全系数不降低,可比框架结构节省造价20%。

2、选择好建筑砌体材料,5层以下的农村房屋、别墅,一般采用实心砖和多孔砖都可以作为承重墙,但是多孔砖的价格要便宜30%,强度完全能够达到安全要求,人工费也要节省不少,所以尽量使用多孔砖。

邵阳工地现场

3、主要受力钢筋采用三级钢筋或四级钢筋,因为一级、二层钢筋的强度低,且价格也与三级、四级钢筋相当,所以使用高强度的钢筋可以减少钢筋的用量,承载能力并不降低。

4、使用合适的混凝土,混凝土强度不是越高越好,对于多层自建房,C25、C30的混凝土性价比最高。

5、合理进行结构设计,上下层的墙最好上下一致,尽量不要使用大梁托墙的方案。

6、确定合适的地基基础,地基基础要根据地质情况,土层的软硬来选择合适的基础类型,对于5层以下的农村房屋、别墅,如果土层较硬,则可以使用条形基础,除非是淤泥质土,尽量不用使用桩基础。

精准测地

7、楼板的厚度要合适,对于短跨在4米以内的楼板,楼板的厚度在100—120mm是最合适的,板厚并不是越厚越好。

8、选择专业的施工队伍,工程施工前应对当地的建筑队伍进行考察,选择有技术、有施工机械、有施工经验整体素质好的专业施工队伍,最好是有资质的建筑公司。他们可能收费高一点,但是基本不会浪费材料。

9、最后一点,也是最重要的一点,就是找一家靠谱的专业的设计方来对房子提前进行设计,对房子的方案布局,外观效果,施工图(建筑、结构、给排水和电气)都有一整套出图,这样施工方可以按图施工,业主按图进行节点验收,建房过程中就很少会有改动和变更,既节约了时间又节省了返工的费用!

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